范亿说,“我现在是被他们拉到火上烤了。我要是不抓紧把这些房子建好,我是一定得死,建好了,兴许还能活着。因为我跟他们前的合同规定,万一到时候他们没钱给我,他们给房子。”
我问,“那房子没房产证,你咋办?这样的房子一旦不能卖出,就成了一笔不能变现、面临政策风险的资产啊。”
范亿笑了,“大佬,你是真不了解这小产权房的事啊。目前s市大批小产权房开始建立政府之外的交易规则,保障买房人能将小产权房顺利出手,就拿自为这个项目来说,如果小产权房主要卖出,那么买卖双方一同到律师楼注销原房主,重新登记新房主就可以了。”
“嗯?我还是有点不明白。”我问。
范亿笑着,“你把我那份取消掉,再重新做一份给你,我那份再注销掉,在律师事务所注销掉,那就是你的了,我就没有手续了。为了给买房人更多信心,一些小产权房的开发商开始绕开政府部门,自己发放房产证,在这个房产证上,不仅有开发商编的房产证号,同时也标上了使用年限为50年,以此代替s市国土资源和房产管理局的管理。”
“嗯,这么说,你必须得往前走啦?”我问。
我想想,说,“这么着吧,虽然咱俩是好兄弟,也得走个手续,你明天叫方娜娜给你出一些房子的手续,拿到财务结算中心去,我叫葛正红给你拿钱。”
“大佬,你这是救了我啊。”他高兴地喝了一杯。
“对了,我怎么听说你给他们建的房子有点偷工减料啊?”我问。
范亿的脸忽然有点红,他说,“大佬,你应该知道,在国内,房地产业并非一个完全市场化的行业,但建筑行业却是一个充分竞争的行业。正因为过度竞争,建筑商的利润...
船说