船说原来的计划里，按照国土部招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定“在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价，挂牌成交。 ”，这500亩土地，他们以为会跟往常一样只有他们一家参与竞买，所以只要华宇地产报一个3亿零一万的价格就可以成交。万万没想到却半路杀出个程咬金，出来一个黄金海岸置业来参与竞拍。
现场竞拍开始。
当沈军举牌把地价推高到每亩69万后，阮勇紧张得满头是汗，颤颤悠悠地跟在后面报了一个70万的价格。此时，地价已经比原来华宇集团与滨海新区管委会约定的60万价格高了10万一亩，500亩就是5000万白花花的真金白银啊
上次阮勇收了10万元好处费让填塘渣的供应商多报了50万，后被徐大富知道供应商多报塘渣价格之后暴跳如雷，把他狠狠臭骂了一顿。现在他已经擅自做主，斗胆参与竞拍了，这莫名增加的5000万地价简直会要了徐大富的命根子啊，他不敢想象徐大富回国后会怎么处置他。
但是，现在不单单增加5000万这么简单，对方还在继续往上报价。阮勇一边在沈军后面勉强继续跟进报价，一边着急地拨打着徐大富手机。
当沈军报出80万的价格时候，阮军由于过度紧张满脸通红，额头上冒出了黄豆般大小的汗珠，思想斗争得厉害，现在价格已经比预算增加一个亿了，怎么办还要不要继续举牌加价继续加价和竞拍失败对他而言似乎都是死路一条
正迟疑的时候，手下办公室主任举着一个手机火急火燎地冲到他身边：“阮总，好不容易，通过国外旅行社辗转几次，总算找到南美小岛上那个地接导游的电话了。我刚刚打通导游电话，现在那边是半夜，徐总他们正在赌场里玩，我让导游赶快去找徐总他们”
阮勇一把夺过手机：“喂、喂，导游找到徐大富先生他们了吗”
电话那头，赌场里人很多很吵杂，导游大声道：“我已经看到徐先生他们坐的那张百家乐桌子了，马上”
导游找到了正激战中的徐大富，把手机递给他：“徐先生，国内有人找你”
正在兴头上的徐大富显得很不耐烦：“喂，谁啊”
听到徐大富的声音，阮勇激动得眼泪都差点掉下来了，好像捞到了救命稻草：“老板，我是阮勇啊，出大、大、大事了”
由于激动，阮勇说话都开始结巴了。
“他M的，到底什么事，好好说”
“高尔夫、高尔夫地块有人来捣乱”
“什么，他M的不是让陈阿三已经搞定了吗”
由于紧张，阮勇只说了高尔夫地块几个字，让徐大富误以为是滨海新区管委会出租给他们的1300亩高尔夫球场地块出事了。两个月前，地块上的原养殖户和村民来集体闹过事，堵住施工道路，不给他们进场施工，要求管委会和华宇集团提高赔偿金额。后来徐大富让阮勇找了村里一个地痞头子陈阿三，私下给了他两万块钱，承诺让陈阿三牵头给他们村一个填塘渣工程做，最后陈阿三搞定那些闹事的村民了。
“徐总，不是球场，是高尔夫球场边上的别墅用地G61和G62地块，另外有户人家来参与竞拍了”
“他M的，怎么搞的滨海新区国土局那帮人怎么把关的”徐大富开始急了。说完，拿着电话找隔壁的几个滨海新区管委会领导商量去了。
正此时，不知不觉，主持人已经在最后一次催促：“80万，第三次，80万，最后一次，还有人出价吗”
而焦头烂额的阮勇还在电话里大叫：“徐总，我在现场竞拍，对方价格已经出到80万了，我还要不要继续加价”
电话那头，很是嘈杂，没人回应他。赌桌边，徐大富跟管委会一帮领导正在激烈磋商，暂时没有回复。
稍会，电话里有结果了，徐大富大声道：“阮勇，给我往上报价，往死里报，不管出多少价，都要拿下那两块地滨海新区管委会将会返回我们拍高部分的土地款”
“好的，徐总”
终于听到好消息，阮勇激动地再次举牌。
但是，为时已晚主持人抢在他半秒前落槌了
主持人大声宣布：“本次G61和G62地块出让竞得人为2号竞拍者江城黄金海岸置业有限公司”
听到落槌音后，阮勇傻傻地呆在那里，左手还僵硬地举着牌子，大脑一片空白，张着嘴，说不出话来。
六、风云再起两年后618洋妞来了
徐大富当得知G61和G62两个地块最后被沈军代表的黄金海岸置业公司拍走后，肺都气炸了这两地块这可是他整体开发的滨海新区休闲综合体里的肥肉啊他辛辛苦苦开发了滨海休闲综合体一期的小高层住宅和商业项目，把滨海新区的这个盘子慢慢捂热。 还顶着被国土督察局查处的风险，租来1300亩地准备规划建设一个18洞的标准高尔夫球场。而现在，球场边上最宝贵的、等着拍来可以赚大钱的500亩别墅地块居然被名不见经传的黄金海岸置业拍走，这等于是沈军割走了他的一块心头肉啊可以预见，这个事件传出去后，他徐大富将变成江城房地产业界的一个笑话现在，替人做嫁衣，他继续投资建设高尔夫球场似乎已经没有意义。
走出赌场后，徐大富跟滨海新区管委领导起了争执。
徐大富责怪滨海新区相关部门没有把好关，履行投资协议书约定，确保把G61和G62地块出让给华宇集团，要滨海新区管委会补偿他的损失，而且他准备不再继续投资建设地块边上的高尔夫球场了。
而滨海新区管委会领导则坚称，上级部门关于土地出让的“招、拍、挂”规则改变，属于不可抗因素。而且，第一时间从徐大富处得到黄金海岸置业参与竞拍消息后，几个领导立即现场磋商，马上通知徐大富往高拍，可以全额返还高出约定地价部分的土地款，补充协议可以回国后补签，他们已经给了徐大富最大的支持。而最后是徐大富公司操作失误，手下没有继续举牌加价，痛失良机，没能拍下那两块土地，这完全是徐大富方面的过错而关于高尔夫球场，当初双方签订的投资协议书白纸黑字有约定，由华宇集团负责投资这个体育休闲公园高尔夫球场项目，两年内建成，不能随意毁约
在小岛上，双方各执一词，大家闹得不欢而散。
名不见经传的黄金海岸置业只用了80万低价拿下滨海新区G61和G62别墅地块后，江城一片哗然。本来，假如是华宇集团拿下那两地块不以为奇，因为滨海休闲综合体的一期商业、办公和酒店部分都是华宇集团在整体开发的，这些业态投资大回报慢，而滨海新区又处于相对比较偏的位置，虽然这些地块土地出让价格很便宜，但也难以一下子平衡现金流。徐大富本来的小算盘是随后拿下最好赚钱的二期1000多亩别墅用地，现金不仅能平衡，还能倒赚一笔。这么大面积的别墅用地在江城绝对是稀缺资源，别墅项目投资小，建设周期短，价格高，回报快。而且，和滨海新区接壤的山溪市和山北市是江城市下辖的两个全国百强县级市，是全省民营企业最发达、老百姓最富裕的地区之一，从两市的市区到滨海新区只要十五分钟。由于民营企业发达，两市土地资源稀缺，这个地区的别墅产品供不应求，最便宜的独栋别墅价格已经超过五百万，高端的已经达到1000多万，双拼别墅价格也已越过300万。徐大富本来计划是拿下别墅用地后，以边上高尔夫球场和周围湿地公园为卖点，规划建设高端的高尔夫别墅，经过市场调查和测算，每栋高尔夫别墅售价600亩以上应不是大问题。
没想到，现在鸡飞蛋打，不仅别墅用地没拍到，还和滨海新区领导闹得不欢而散，徐大富极其郁闷，对沈军恨得咬牙切齿
很明显，沈军这次行动是冲他而来，而且背后有人支持徐大富隐隐约约感觉到了一股寒意和威胁
滨海新区管委会主任崔天浩回国后，第二天就接到了市政府办公厅冯主任电话通知，明天晚上蒋大为市长要宴请一批重要外商，让崔天浩一起做陪。
市长宴请，崔天浩自然不敢怠慢。准时赴宴后，他才知道蒋市长今天宴请的客商，正是刚刚拍下他们新区G61和G62别墅地块的黄金海岸置业公司董事长叶小燕和总经理沈军一行。
这崔天浩也是江城市领导秘书出身，担任过江城市政府办公厅副主任，极会察颜观色。在酒席上，一看蒋市长的态度，他就揣摩出这叶小燕来者不凡，背景不简单，便改变了原来的主意，对叶小燕阿谀奉承起来，态度甚是亲热，当场表态，感谢和欢迎叶小燕的黄金海岸置业公司来滨海投资，他们管委会将尽全力做好相关服务和配合工作。
还在国外时候，崔天浩原本还想好了，将来要好好治治这家不知天高地厚的黄金海岸置业公司，敢在他的地盘上不按规则乱来一定要给这家公司吃点苦头。
但是这餐饭之后，他立马改变了原先的主意。他是聪明人，他知道自己宁愿得罪徐大富，也不能得罪蒋市长的客人
但是，这徐大富也不是省油的灯，他对于失去G61和G62两地块耿耿于怀。回国再次听完阮勇情况介绍后，气得不打一处来，狠狠打了阮勇两个耳光，臭骂了一顿，把阮勇赶了出去，让他闭门思过。
打完阮勇后，徐大富又怒气冲冲地赶到崔天浩办公室，商量后续补偿事宜。
在滨海新区管委会主任办公室，徐大富向崔天浩提出，要滨海新区管委会想办法奖励华宇集团五千万，或免交华宇集团应支付的综合体一期剩余五千万土地款，用以补偿华宇集团未能取得G61和G62地块的损失。或保证华宇集团能顺利拿下二期剩余的800亩别墅用地，并在土地价格上给予相应的减免。
崔天浩一听这徐大富狮子大开口，就光火了。这5000万土地款不是个小数字，不是随便能免就可以免去的。关于这后续的800亩别墅用地指标今年肯定没戏了，明年什么时候指标可以下来还是个未知数。而原先约定的60万一亩别墅地价已经是低得不能再低了，怎么还可能再减免
崔天浩只勉强答应徐大富，他会和管委会班子商量一下，年底时候，从滨海新区管委会全资拥有的滨海开发公司那里变相奖励华宇集团1000万用以基础设施开发。